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房翻新比新房装修更加麻烦,不管是局部改造还是全部重装,一拆一改涉及的工程量和注意事项很多。

像水电线路改造往往是跨区域的工程量也是比较大的,另外卫生间和厨房的改造也是频率最高的。今天就以这些为重点给大家讲讲老房翻新的施工重点!

一:电路改造,增加插座防漏电

二:水路改造,防漏水防渗水

三:砖混老房要谨慎,避免暴力装修

四:包暖气管道需留散热孔

五:重铺地板,户内门关不起来


注意事项一:电路改造,增加插座防漏电

线路老化的现场在老房改造中屡见不鲜。并且随着家用电器越来越多,在老房翻新的时候很多人都想增加插座的数量,所以电路改造也是老房翻新的重头戏。

解决办法:

重新走线、检查安装:尽量重新走线,多增加一些插座的位置和出口,尽量走暗线。

但是如果因为线路基础问题,不得已的情况下可以走一些有创意的明线,不仅实用,而且能够起到装饰效果。

电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合使用需求。


注意事项二:水路改造,防漏水渗水

水路改造直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要引起高度关注。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,尤其是卫生间。在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。

解决办法:

重新避水试验:装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层。如果二手房进行了铲除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。

卫生间的防水至少要做30厘米高,淋浴房的防水则要更高,至少要做1.8米,在老房翻新的时候一定要注意这些细节。


注意事项三:砖混老房要谨慎,避免暴力装修

砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。

解决办法:

承重墙不能随便敲:如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。

安全的房子住起来才安心:在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。


注意事项四:包暖气管道需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。

但是影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。但是操作不当,会对吊顶产生影响。

解决办法:

留足散热孔:将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。


注意事项五:重铺地板,户内门关不起来

很多人重新了地板之后,发现室内门关起来很不顺畅。其实最主要的原因是因为装修的时候没有留有足够的空间,导致户内门开关不顺利。

解决办法:

在老房翻新的时候一定要注意这个细节,施工的时候让师傅充分考虑地板、地砖、地垫的厚度。

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